Uchwała Nr XXIX/130/08

Rady Gminy Baćkowice

z dnia 30 grudnia 2008 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Baćkowice

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. 2001 r. Nr 142 poz. 1591 z późniejszymi zmianami), art.3, art. 20 ust.1, art. 29 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami) oraz uchwały Nr IX/45/03 Rady Gminy w Baćkowicach z dnia 30 października 2003 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Baćkowice, Rada Gminy uchwala, co następuje :

Rozdział I

Przedmiot uchwały

§1

1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Baćkowice, zwany dalej planem. Obszar objęty planem obejmuje teren położony w granicach administracyjnych gminy.
2. Niniejszy plan jest zgodny z ustaleniami „Studium Uwarunkowań i kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Baćkowice".
3. Plan jest wyrażony w formie tekstu i rysunku planu. Tekst stanowi treść niniejszej uchwały. Rysunek jest załącznikiem (graficznym) nr 1 sporządzonym w skali 1:2000.
4. Przedmiotem planu jest ustalenie:
   1. przeznaczenia terenów oraz linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania;
   2. zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;
   3. zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;
   4. zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;
   5. wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;
   6. parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linii zabudowy i gabarytów obiektów, a także maksymalne lub minimalne wskaźniki intensywności zabudowy;
   7. granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych;
   8. szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości;
   9. szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczenia ich użytkowania, w tym zakazu zabudowy;
   10. zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;
   11. sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów;
   12. stawek procentowych na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy.
5. Następujące elementy rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu, obszaru objętego planem miejscowym oraz elementami wpisanymi na podstawie przepisów szczególnych:
   1. granice obszaru objętego planem: granice gminy;
   2. granice sołectw;
   3. obowiązujące linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania - w granicach opracowania;
   4. oznaczenia literowe i cyfrowe określające przeznaczenie oraz warunki zabudowy i zagospodarowania terenów wyznaczonych liniami rozgraniczającymi;
   5. obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy;
   6. granice stref ochrony sanitarnej wokół cmentarzy;
   7. strefy ochrony konserwatorskiej i archeologicznej;
   8. pomniki przyrody;
   9. granice lasów ochronnych;
   10. granice złóż o zasobach udokumentowanych;
   11. granice obszarów i terenów górniczych.
6. Następujące elementy rysunku planu stanowią informacje oraz propozycje rozwiązań:
   1. linie rozgraniczające – poza obszarem opracowania;
   2. osie dróg;
   3. linie podziału wewnętrznego;
   4. liniowe elementy infrastruktury technicznej oraz stacje trafo;
   5. miejsca niezbędnej lokalizacji drogowych obiektów inżynierskich oraz innych urządzeń towarzyszących drodze klasy S;
   6. orientacyjne granice terenów zalewowych.
7. Do niniejszego planu załącza się:
   1. rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu – załącznik nr 2;
   2. rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania zgodnie z przepisami o finansach publicznych - załącznik nr 3.
8. Załączniki o których mowa w ust. 3 i 7 stanowią integralną część uchwały.