UCHWAŁA NR 267/XL/2022

RADY GMINY BIELSK

z dnia 20 czerwca 2022 r.

w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w miejscowości Goślice, Tchórz, Żukowo

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 559, 583, 1005, 1079), art. 20 ust.1 i art. 29 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 503) oraz Uchwały Nr 110/XVII/2020 Rady Gminy Bielsk z dnia 13 lutego 2020 r., Rada Gminy Bielsk stwierdza:

§ 1.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów w miejscowości Goślice, Tchórz, Żukowo nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bielsk oraz uchwala, co następuje:

Rozdział I

Przepisy ogólne

§ 2.

1. Uchwala się Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów w miejscowości Goślice, Tchórz, Żukowo zwany dalej „planem”.
2. Zakres planu obejmuje obszar o powierzchni ok. 150 ha w obrębach geodezyjnych Goślice, Tchórz, Żukowo.
3. Granice obszaru objętego ustaleniami planu oznaczone są na rysunkach planu sporządzonych w skali 1:2000 stanowiących załączniki do niniejszej uchwały.
4. Załącznikami do Uchwały są:
• rysunek planu w skali 1:2000, stanowiący integralną część uchwały – Zał. Nr 1, 2, 3;
• rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu – Zał. Nr 4;
• rozstrzygnięcie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy - Zał. Nr 5,
• dane przestrzenne w postaci cyfrowej - Zał. Nr 6.

§3.

1. Plan zawiera ustalenia dotyczące:
• przeznaczenia terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;
• zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;
• zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu;
• zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu oraz zasady kształtowania krajobrazu;
• zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;
• wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;
• szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy;
• sposobów tymczasowego zagospodarowania i użytkowania terenów;
• stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości;
• szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości;
• minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych.