UCHWAŁA Nr XII/45/07

Rady Gminy w Czerwonce

z dnia 26 listopada 2007 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszar działek nr. 522,540,543 obręb geodezyjny Ulaski

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami), art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 oraz z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492), uchwały Rady Gminy w Czerwonce nr. XXXVII/158/2006 z dnia 26 czerwca 2006 r., Rada Gminy w Czerwonce uchwala, co następuje:

Dział I

USTALENIA OGÓLNE

Rozdział 1

Zakres obowiązywania i zawartość planu

§ 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obrębu geodezyjnego Ulaski obejmującego teren działek numer 522,540,543 w ewidencji geodezyjnej. Ustalenia planu dotyczą działek wydzielonych z działek w wyniku podziałów geodezyjnych.

§ 2. 1. Plan składa się z następujących elementów podlegających opublikowaniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego:

• ustaleń planu stanowiącego treść niniejszej uchwały;
• rysunku planu składającego się z 2 arkuszy mapy w skali 1:2000 stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszej uchwały i będącego jego integralną częścią;
• stwierdzenia zgodności planu z ustaleniami studium, stanowiącego załącznik nr 2 do uchwały;
• rozpatrzenia uwag do projektu planu, stanowiące załącznik nr 3 do uchwały;
• rozstrzygnięcia sposobu realizacji oraz zasady finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy, stanowiące załącznik nr 4 do uchwały.

§ 3. 1. Przedmiot i granice planu określa uchwała nr. XXXVII/158/2006 z dnia 26 czerwca 2006 r., Rady Gminy w Czerwonce w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

1. Plan zawiera ustalenia dotyczące:
2. przeznaczenia terenów oraz linii rozgraniczających tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania;
3. zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;
4. zasad ochrony środowiska, przyrody, krajobrazu kulturowego;
5. zasad ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;
6. wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;
7. parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu;
8. sposobów tymczasowego zagospodarowania;
9. zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości;
10. zasad budowy, rozbudowy i modernizacji systemów infrastruktury technicznej i komunikacji;

3. W planie nie wyznaczono terenów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi, zagrożonych usuwaniem się mas ziemnych, obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej.

§ 4. 1. Obowiązującymi ustaleniami planu są następujące oznaczenia graficzne zawarte na rysunku planu:

• linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania, oznaczone linią ciągłą na rysunku planu;
• granice opracowania;
• przeznaczenie terenów oznaczone na rysunku planu symbolem wyrażonym literami lub literami i liczbą;