UCHWAŁA NR LXV/841/23

RADY GMINY DOPIEWO

z dnia 18 grudnia 2023 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Trzcielin, w rejonie ulicy płk. A. Kopy i drogi ekspresowej S5, gmina Dopiewo.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r., poz. 40 ze zm.) i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2023 r. poz. 977 ze zm.) Rada Gminy Dopiewo uchwala, co następuje:

§ 1.

1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Trzcielin, w rejonie ulicy płk. A. Kopy i drogi ekspresowej S5, gmina Dopiewo, zwaną dalej „planem”, stwierdzając iż nie narusza on ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dopiewo, uchwalonym uchwałą Nr XVI/226/16 Rady Gminy Dopiewo z dnia 29 lutego 2016 r.
2. Załączniki do uchwały stanowią:
   • część graficzna planu w skali 1:1000, zwana dalej „rysunkiem planu” - załącznik nr 1;
   • rozstrzygnięcie Rady Gminy Dopiewo o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu - załącznik nr 2;
   • rozstrzygnięcie Rady Gminy Dopiewo o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych - załącznik nr 3;
   • zbiór danych przestrzennych dotyczących planu – załącznik nr 4.
3. Granice obszaru objętego planem określono na rysunku planu.

§ 2. Ilekroć w uchwale jest mowa o:

1. terenie należy przez to rozumieć obszar o określonym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi;
2. działce należy przez to rozumieć działkę budowlaną w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
3. nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć linię ograniczającą teren, na którym ustala się usytuowanie budowli rolniczej;
4. ogrodzeniu ażurowym - należy przez to rozumieć ogrodzenie, w którym udział powierzchni ażurowej wynosi nie mniej niż 60%;
5. tablicy informacyjnej należy przez to rozumieć element systemu informacji gminnej, oświatowej, turystycznej, przyrodniczej, edukacji ekologicznej i innej wymaganej przepisami odrębnymi;
6. sieciach i urządzeniach infrastruktury technicznej – należy przez to rozumieć sieci i obiekty wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, telekomunikacyjne, cieplne oraz elektroenergetyczne.

§ 3. Ustala się następujące przeznaczenie terenów:

1. teren gruntów rolnych oraz upraw, oznaczony symbolem RNR;

§ 4. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1. ustala się:
   • lokalizację budowli rolniczych w obszarze ograniczonym przez nieprzekraczalne linie zabudowy,
2. dopuszcza się lokalizację:
   • tablic informacyjnych,
   • jednego szyldu o maksymalnej powierzchni do 6 m², na jednej działce budowlanej,
   • dojść i dojazdów,

Id: 2A46E466-F24F-4B38-BCC0-E7261124FC76. Podpisany

Strona 1