Elektronicznie podpisany przez:
Wojciech Józef Szymański
dnia 31 sierpnia 2016 r.

UCHWAŁA NR XXVIII/254/16

RADY MIEJSKIEJ W IŁAWIE

z dnia 29 sierpnia 2016 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Iławy w jednostce planistycznej B.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 446) oraz art. 20 ust.1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2016 r. poz. 778 z późn. zm.) oraz Uchwały Nr XVIII/172/15 Rady Miejskiej w Iławie z dnia 14 grudnia 2015 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Iławy w jednostce planistycznej B., Rada Miejska stwierdzając, że niniejszy plan nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Iławy, uchwala, co następuje:

Rozdział 1. USTALENIA WSTĘPNE

§ 1. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Iławy w jednostce planistycznej B, zwaną w dalszej części uchwały planem. Granice terenu objętego planem zostały przedstawione na rysunku planu, stanowiącego załącznik nr. 1 do niniejszej uchwały.

2. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Iławy w jednostce planistycznej B składa się z:

1. ustaleń planu stanowiących treść niniejszej uchwały;
2. rysunku planu stanowiącego załącznik nr 1 sporządzony na kopii mapy zasadniczej w skali 1:1000 dla zmiany B3;
3. rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu stanowiącego załącznik nr 2 do niniejszej uchwały;
4. rozstrzygnięcia sposobu realizacji oraz zasad finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych Gminy stanowiącego załącznik nr 3 do niniejszej uchwały.

3. Przedmiotem planu są ustalenia dotyczące:

1. przeznaczenia terenów oraz linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;
2. zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;
3. zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej;
4. zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu oraz zasady kształtowania krajobrazu;
5. zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;
6. wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;
7. szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości;
8. granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych przepisów, terenów górniczych, a także obszarów szczególnego zagrożenia powodzią, obszarów osuwania się mas ziemnych, krajobrazów priorytetowych określonych w audycie krajobrazowym oraz w planach zagospodarowania przestrzennego województwa;
9. sposobów i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów;
10. stawek procentowych, na podstawie których ustala się opłatę, wynikającą ze wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu;
11. zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu, maksymalną i minimalną intensywność zabudowy, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, maksymalną wysokość zabudowy, minimalną liczbę miejsc do parkowania i sposób ich realizacji oraz linie zabudowy i gabaryty obiektów;
12. szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy.

§ 2. Ustala się następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu jako obowiązujące:

1. granice obszaru objętego planem;
2. linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania;
3. nieprzekraczalne linie zabudowy;
4. cyfrowo – literowe oznaczenia terenu funkcjonalnego;

§ 3. Ilekroć w uchwale jest mowa o:

1. podstawowym przeznaczeniu terenu · należy przez to rozumieć przeznaczenie, które w ramach realizacji planu stanie się dominującą formą wykorzystania terenu;

Id: 4630F786-4BBA-4C88-BDFF-75048E873E05. Podpisany
Strona 1 z 8