UCHWAŁA NR LXIII/481/22

RADY GMINY IZABELIN

z dnia 15 listopada 2022 r.

Elektronicznie podpisany przez: Joanna Katarzyna Białas dnia 16 listopada 2022 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu wsi Izabelin C "Centrum"

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 559 z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2022 r. poz. 503) w związku z uchwałą Nr XVI/126/19 Rady Gminy Izabelin z dnia 06 listopada 2019 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu wsi Izabelin C „Centrum” oraz uchwałą Nr XVII/145/19 Rady Gminy Izabelin z dnia 17 grudnia 2019 r. w sprawie zmiany uchwały Nr XVI/126/19 Rady Gminy Izabelin z dnia 6 listopada 2019r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu wsi Izabelin C,,Centrum" Rada Gminy Izabelin, po stwierdzeniu braku naruszeń ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Izabelin, uchwalonego Uchwałą Nr LVII/456/22 Rady Gminy Izabelin z dnia 21 czerwca 2022 r., uchwala co następuje:

Rozdział 1. Ustalenia ogólne

§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu wsi Izabelin C „Centrum”, zwany dalej planem.

• Plan o powierzchni 1,5 ha, obejmuje działki o numerach ewidencyjnych: 948/1, 967, 968, 969, 970, 971, 972, 973, 974, 975, 976.
• Granice obszarów objętych planem zawiera rysunek planu, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
• Następujące załączniki stanowią integralną część niniejszej uchwały:
  • załącznik nr 1 – rysunek planu, sporządzony w skali 1:1000;
  • załącznik nr 2 – rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu;
  • załącznik nr 3 – rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz o zasadach ich finansowania, zgodnie z ustawą o finansach publicznych;
  • załącznik nr 4 - dane przestrzenne miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmujące: lokalizację przestrzenną obszaru objętego aktem w postaci wektorowej w obowiązującym państwowym systemie odniesień przestrzennych, atrybuty zawierające informacje o akcie oraz część graficzną planu w postaci cyfrowej reprezentacji z nadaną georeferencją w obowiązującym państwowym systemie odniesień przestrzennych – zapisane w formie elektronicznej.

W planie określa się:

• przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;
• zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;
• zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu;
• zasadny kształtowania krajobrazu;
• wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;
• zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu, maksymalną i minimalną intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, maksymalną wysokość zabudowy, minimalną liczbę miejsc do parkowania.

Id: 81DEA98A-F52C-44A4-82A8-D1F540C6A2F1. Podpisany

Strona 1