UCHWAŁA NR XXIV.169.2021

RADY GMINY KALINOWO

z dnia 26 listopada 2021 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w gminie Kalinowo, w obrębie Kalinowo, zwanego „Kalinowo III".

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2020r. poz. 713 z późn. zm.), art. 20 ust. 1 i art. 29 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 741 z późn. zm.), Rada Gminy Kalinowo uchwala, co następuje:

§1.

Po stwierdzeniu braku naruszenia ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kalinowo, uchwalonego uchwałą nr XVII/99/2000 Rady Gminy Kalinowo z dnia 31 lipca 2000 r. z późniejszymi zmianami, uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w gminie Kalinowo, w obrębie Kalinowo, zwany „Kalinowo III", na obszarze o powierzchni 0,9155 ha, obejmującym działki oznaczone nr ewid. 265/11, 265/12, 265/13, 265/14, 265/15 i 265/16, położone w obrębie Kalinowo, zwany dalej planem, składający się z ustaleń zawartych w niniejszej uchwale oraz integralnych części uchwały: rysunku planu w skali 1:1000, stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszej uchwały; rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu, stanowiącego załącznik nr 2 do niniejszej uchwały; sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowiącym załącznik nr 3 do uchwały; zbioru danych przestrzennych, opisanego metadanymi infrastruktury informacji przestrzennej w zakresie zagospodarowania przestrzennego, utworzonego dla miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w gminie Kalinowo, w obrębie Kalinowo, zwanego „Kalinowo III”, stanowiącego załącznik nr 4 do niniejszej uchwały.

§ 2.

1. Przedmiot i granice planu określono na podstawie uchwały nr XVII.129.21 Rady Gminy Kalinowo z dnia 26 marca 2021 r., w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dla obszaru położonego w gminie Kalinowo, w obrębie Kalinowo, obejmującego działki o nr ewid. 265/11, 265/12, 265/13, 265/14, 265/15 i 265/16.
2. Granice obszaru objętego planem przebiegają: północno-wschodnimi granicami działek o nr ewid. 265/11, 265/14 i 265/16 (odpowiednio granice z działką o nr ewid. 172/1 i z działką o nr ewid. 265/4), dalej południowo-wschodnimi granicami działek o nr ewid. 265/16 i 265/15 (odpowiednio granice z działką o nr ewid. 265/18 i z działką o nr ewid. 265/17), kolejno południowo-zachodnimi granicami działek o nr ewid. 265/15, 265/13, 265/12 i północno-zachodnimi granicami działek o nr ewid. 265/12 i 265/11 oraz północną granicą działki o nr ewid. 265/11 (granice z działką o nr ewid. 265/2, ul. Kwiatową).
3. W przypadku zmiany numerów działek ewidencyjnych objętych planem, odpowiednie ustalenia planu należy przypisać do zmienionej numeracji działek ewidencyjnych.

Rozdział 1

Ustalenia ogólne dla całego obszaru objętego planem.

§ 3.

1. W skład obszaru objętego planem wchodzą grunty rolne: RIVa – pow. 0,5645 ha i RIVb – pow. 0,0614 ha oraz grunty zabudowane i zurbanizowane: Bi – pow. 0,2896 ha.
2. Przeznaczone w planie grunty rolne na cele nierolnicze i nieleśne nie wymagają zgody, o której mowa w art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1161 z późn. zm.).

§ 4.

Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest w szczególności:

1. ustalenie przeznaczenia terenów oraz określenie sposobów ich zagospodarowania i warunków zabudowy;
2. uwzględnienie tendencji rozwojowych gminy, wynikających ze złożonych wniosków do planu;
3. zapewnienie rozwoju terenów zgodnie z kierunkami określonymi w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kalinowo, przy uwzględnieniu ograniczeń w ich zagospodarowaniu, wynikających z przepisów odrębnych.

§ 5.

Przedmiotem ustaleń planu są:

1. tereny infrastruktury technicznej – wodociągi wraz z infrastrukturą towarzyszącą, oznaczone na rysunku planu symbolem W,
2. tereny urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy do 100 kW instalacje fotowoltaiczne wraz z infrastrukturą towarzyszącą, oznaczone na rysunku planu symbolem P-Ef.

§ 6.

1. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu wymienionym w § 1 są ustaleniami obowiązującymi:
2. granice obszaru objętego planem,