2504

UCHWAŁA Nr XII/70/2011

Rady Gminy Kolno

z dnia 30 września 2011 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów
w miejscowości Wągsty, obręb Wągsty, gmina Kolno

Na podstawie art. 20 ust. 1 i art. 29 ustawy z dnia
27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717)' i art. 18
ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie
gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591)² Rada
Gminy Kolno, po stwierdzeniu zgodności z ustaleniami
„Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy Kolno", uchwala, co następuje:

Rozdział 1

USTALENIA WSTĘPNE

§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego terenów w miejscowości Wągsty, obręb
Wagsty, gmina Kolno.

2. Granice planu określa uchwała Nr XI/55/07 Rady
Gminy w Kolnie z dnia 31 sierpnia 2007 roku w sprawie
przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego.

3. Plan obejmuje działkę Nr 198/5 o powierzchni
13,17 ha w obrębie Wągsty, położoną w zachodniej części
gminy Kolno.

§ 2. Integralnymi częściami uchwały są:

• załącznik nr 1 do uchwały zawierający rysunek
  miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
  terenów w miejscowości Wągsty, obręb Wągsty,
  gmina Kolno na mapie sytuacyjno-wysokościowej
  w skali 1:1000;
• załącznik nr 2 do uchwały zawierający rozstrzygnięcia
  w sprawie rozpatrzenia uwag do projektu planu
  i zawierający rozstrzygnięcie o sposobie realizacji,
  zapisanych W planie, inwestycji Z zakresu
  infrastruktury technicznej, które należą do zadań
  własnych gminy, oraz o zasadach ich finansowania,
  zgodnie z przepisami o finansach publicznych.

§ 3. 1. Przedmiotem ustaleń planu są zagadnienia
wymienione w art. 15 ust. 2 ustawy o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym.

2. Rysunek planu obowiązuje w następującym zakresie:

1. Oznaczenia ściśle określone i obowiązujące:

• granice terenu opracowania planu,
• linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach
  lub zasadach zagospodarowania,
• określenie przyznania terenów,
• oznaczenia nieprzekraczalnych linii zabudowy,
• linie wewnętrznego podziału, określające zasady
  podziału terenu na działki budowlane,

2. Oznaczenia nie wymienione w punkcie pierwszym są
   orientacyjne lub pełnią funkcje informacyjną, w tym:

• przebieg istniejących sieci
  infrastruktury
  technicznej, wodociągowej i telekomunikacyjnej,
• oznaczenia drogi powiatowej poza obszarem
  planu,
• oznaczenia rowów melioracyjnych,
• oznaczenia złożonych warunków gruntowych,
• oznaczenie miejsc spływu zimnego powietrza,

§ 4. Określenia użyte w tekście niniejszej uchwały lub
na rysunku planu zdefiniowano w następujący sposób:

• przeznaczenie podstawowe przeznaczenie terenu,
  które powinno przeważać na terenie określonym
  liniami rozgraniczającymi;
• przeznaczenie uzupełniające - przeznaczenie inne niż
  podstawowe, które uzupełnia lub wzbogaca
  przeznaczenie podstawowe, nie kolidujące z funkcja
  podstawową terenu po spełnieniu określonych
  warunków;
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna budynki
  mieszkalne jednorodzinny, wolnostojące, jednolokalowe
  o ustalonych w planie parametrach;
• powierzchnia biologicznie czynna teren działki
  z nawierzchnią ziemną urządzoną W sposób
  zapewniający naturalną wegetację, a także 50%
  powierzchni tarasów i stropodachów Z taką
  nawierzchnią, nie mniejszą jednak niż 10 m², oraz
  woda powierzchniowa na tym terenie;
• nieprzekraczalna linia zabudowy - linia ograniczenia
  zabudowy; oznaczająca zakaz przekroczenia jej przez
  nadziemne kubaturowe części obiektu; zezwala się na
  jej przekroczenie przez niekubaturowe części obiektu:

• powiązane z terenem (podesty, pochylnie, schody
  zewnętrzne, tarasy) – o nie więcej niż 2,0 m od lica
  budynku,
• balkony, loggie
  o nie więcej niż 1,2 m od lica
  budynku,
• gzymsy – o nie więcej niż 0,8 m od lica budynku,
• inne o nie więcej niż 0,8 m od lica budynku;

• działka działka budowlana, czyli nieruchomość
  gruntowa lub działka gruntu, której wielkość cechy
  geometrycznej, dostęp do drogi publicznej oraz
  wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej
  spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych
  wynikające z odrębnych przepisów i niniejszej
  uchwały;
• usługi nieuciążliwe rodzaje przedsięwzięć nie
  zaliczane do przedsięwzięć mogących znacząco
  oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów
  o ochronie środowiska;
• front działki - część działki budowlanej, która przylega
  do drogi i z której odbywa się główny wjazd lub wejście
  na teren;