UCHWAŁA NR 192/XVI/99

RADY GMINY I MIASTA KOZIEGŁOWY

z dnia 28 grudnia lagg.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Koziegłowy

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity DZ.U. Nr 15 z 1999 r. poz. 139) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. Nr 13 z 1996 r. poz. 74 z póź. zm.) Rada Gminy i Miasta Koziegłowy uchwala, co następuje:

§ 1.

Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w gminie Koziegłowy, w Koziegłowach przy ulicy Józefa Bema w granicach określonych na rysunku planu.

§ 2.1.

Integralną częścią planu jest rysunek planu wykonany w skali 1:1000, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.

§ 3.

Ustala się następujące przeznaczenie dla wyodrębnionych w planie terenów:

• tereny oznaczone symbolami 1.M.U., 2.M.U. przeznaczone są dla realizacji zabudowy jednorodzinnej wraz z zabudową gospodarczą oraz usług nie powodujących ponadnormatywnych emisji substancji szkodliwych i hałasu do środowiska. Dopuszcza się realizację sieci i urządzeń uzbrojenia terenu (w tym ujęcia wody, przydomowe oczyszczalnie ścieków, stacje transformatorowe);
• teren oznaczony symbolem 2.K. stanowi ulicę Bema (droga gminna: D-7367, D-7542) wraz z uzbrojeniem terenu, obsługującą komunikacyjnie obszar objęty planem.

§ 4.

Dla terenów oznaczonych symbolami 1.M.U., 2.M.U. ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

1. nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;
2. dopuszcza się utwardzenie i zabudowę maksimum 30% powierzchni działki budowlanej;
3. wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji, poziom posadowienia parteru maksimum 80 cm nad poziomem terenu;
4. do czasu realizacji komunalnego systemu odprowadzania ścieków gospodarczo-bytowych dopuszcza się stosowanie lokalnych rozwiązań w zakresie gospodarki ściekowej, to jest przydomowych oczyszczalni ścieków lub bezodpływowych zbiorników do okresowego gromadzenia ścieków; warunkiem stosowania zbiorników bezodpływowych jest wywóz ścieków do wskazanej przez Urząd Gminy i Miasta w Koziegłowach oczyszczalni ścieków; obowiązuje zakaz odprowadzania nie oczyszczonych ścieków do gruntu i wód powierzchniowych;
5. odprowadzenie wód deszczowych powierzchniowo do istniejących rowów odwadniających;
6. zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną i gaz z istniejących i projektowanych sieci i urządzeń;
7. ogrzewanie przewiduje się z własnych, indywidualnych kotłowni; zaleca się stosowanie ekologicznych nośników energii, w tym gazu i energii elektrycznej;