UCHWAŁA NR V.32.2011

RADY MIEJSKIEJ W ŁĘKNICY

z dnia 29 marca 2011 r.

w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Łęknica

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r., Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 i art.36 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z późn. zm.) oraz w związku z uchwałą nr XXXVII/210/2009 z dnia 29 grudnia 2009r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Łęknica, po stwierdzeniu zgodności ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łęknica, uchwalonego uchwałą nr XXXVII/183/06 Rady Miejskiej w Łęknicy z dnia 11 kwietnia 2006 roku w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łęknica, zmienionego uchwałą nr XLVII/266/2010 Rady Miejskiej w Łęknicy z dnia 29 października 2010 roku, uchwałą nr XLVII/267/2010 Rady Miejskiej w Łęknicy z dnia 29 października 2010 roku oraz uchwałą nr XLVII/268/2010 Rady Miejskiej w Łęknicy z dnia 29 października 2010 roku, Rada Miejska w Łęknicy uchwala, co następuje:

DZIAŁ I. USTALENIA OGÓLNE

§ 1. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Łęknica.

2. Integralną częścią niniejszej uchwały są załączniki:

• nr 1a - rysunek planu w skali 1:2000,
• nr 1b1j rysunek planu w skali 1:1000,
• nr 2 - rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Łęknica,
• nr 3 – rozstrzygnięcie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej.

§ 2. 1. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:

• planie – należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o którym mowa w §1 niniejszej uchwały,
• przepisach odrębnych - należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych,
• rysunku planu - należy przez to rozumieć graficzny zapis planu, będący załącznikiem graficznym o którym mowa w §1 ust. 2 pkt 1 i 2,
• liniach rozgraniczających - należy przez to rozumieć linie na rysunku planu rozdzielające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania,
• terenie - należy przez to rozumieć obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi o przeznaczeniu określonym symbolem literowym i numerem,
• przeznaczeniu podstawowym terenu - należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które powinno przeważać na danym terenie wydzielonym liniami rozgraniczającymi,
• przeznaczeniu uzupełniającym terenu – należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, inne niż podstawowe, które stanowi uzupełnienie lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe, jednocześnie nie kolidując z nią lub nie wykluczając możliwości zagospodarowania terenu w sposób określony przeznaczeniem podstawowym,
• wskaźniku terenu zabudowanego – należy przez to rozumieć udział procentowy sumy powierzchni zabudowanych przez budynki i budowle w ogólnej powierzchni działki budowlanej,
• wskaźniku terenu biologicznie czynnego – należy przez to rozumieć udział procentowy powierzchni zajętej przez grunt rodzimy pokryty roślinnością oraz wody powierzchniowe w ogólnej powierzchni działki budowlanej,
• urządzeniach towarzyszących - należy przez to rozumieć obiekty technicznego wyposażenia i infrastruktury technicznej, drogi wewnętrzne, ciągi piesze, ścieżki rowerowe, parkingi i garaże oraz inne urządzenia pełniące służebną rolę wobec przeznaczenia podstawowego,
• nieprzekraczalnej linia zabudowy - należy przez to rozumieć linię którą nie może przekroczyć żadna ściana zabudowy, przy czym zabudowa nie musi być usytuowana na tej linii, okapy i gzymsy mogą przekroczyć tę linię o nie więcej niż 0,5 m, a balkony, galerie, werandy, wykusze, zadaszenia wejściowe, tarasy lub schody zewnętrzne o nie więcej niż 2,5m.; nieprzekraczalne linie zabudowy nie dotyczą urządzeń, obiektów i sieci infrastruktury technicznej, ogrodzeń i małej architektury oraz nośników reklamowych,
• obowiązującej linii zabudowy – należy przez to rozumieć linię, na której należy posadowić co najmniej 80% frontowej elewacji budynku. Dopuszczalne jest lokalizowanie poza obowiązującą linią zabudowy innych elementów budynku, takich jak schody, balkony, wykusze i inne,
• usługach należy przez to rozumieć działalności w dziedzinach: handlu detalicznego i hurtowego, gastronomii, kultury i rozrywki, sportu i rekreacji, turystyki (w tym pensjonaty), obsługi komunikacji, siedzib stowarzyszeń, związków, izb zawodowych i gospodarczych, instytucji gospodarczych, środków masowej komunikacji i łączności oraz innych, których powyższe grupy nie dotyczą bezpośrednio, a mają charakter usługi i obsługi.

2. Nie zdefiniowane pojęcia należy rozumieć zgodnie z przepisami odrębnymi.

§3. 1. Obowiązującymi ustaleniami rysunku planu są:

• granica opracowania,