UCHWAŁA NR 30/V/2007

RADY GMINY W LESZNOWOLI

Z DNIA 27 lutego 2007 r.

w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lesznowola dla części obrębu Wólka Kosowska.

Na podstawie art. 18, ust. 2, pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami) oraz art. 15 i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 10 maja 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami) w oparciu o Uchwałę Nr 184/XXV/2004 r. Rady Gminy Lesznowola z dnia 14 grudnia 2004 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Lesznowola dla części obrębu Wólka Kosowska, Rada Gminy Lesznowola stwierdzając, że niniejszy plan jest zgodny z uchwałą Nr 272/XXVII/2000 Rady Gminy Lesznowola z dnia 1 marca 2000 roku w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lesznowola, uchwala co następuje:

DZIAŁ I. USTALENIA OGÓLNE.

Rozdział 1

Zakres obowiązywania planu

§ 1 Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Wólka Kosowska w gminie Lesznowola, zwaną dalej planem, składającą się z:

• części tekstowej planu stanowiącej treść uchwały;
• części graficznej, na którą składa się rysunek planu w skali 1:1000 - załącznik nr 1 do uchwały;
• rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag do projektu planu załącznik nr 2 do uchwały;
• rozstrzygnięcia o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania załącznik nr 3 do uchwały.

§ 2 Granica planu została oznaczona na rysunku planu w skali 1: 1000 stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały i będący jej integralną częścią.

1. Plan zawiera ustalenia dotyczące:

§ 3

• przeznaczenia terenów oraz linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;
• zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;
• zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;
• wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;
• parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu;
• granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów,
• szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości;
• szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy;
• zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;
• sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów;
• stawek procentowych, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4.

2. Plan nie zawiera ustaleń dotyczących zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr