miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący działki nr ew. 19, 20 i części działek nr ew. 1/1 i 2 w obrębie Anielin - Kępa w gminie Magnuszew

UCHWAŁA NR VI/283/14

RADY GMINY W MAGNUSZEWIE

z dnia 25.06.2014.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego działki nr ew. 19, 20 i części działek nr ew. 1/1 i 2 w obrębie Anielin - Kępa w gminie Magnuszew

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2013 r. poz. 594, ze zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 647, ze zm.), w związku z uchwałą Nr V/217/10 Rady Gminy w Magnuszewie z dnia 18 maja 2010 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego działki nr ew. 19, 20 i części działek nr ew. 1/1 i 2 w obrębie Anielin Kępa w gminie Magnuszew, Rada Gminy w Magnuszewie stwierdzając, że niniejszy miejscowy plan jest zgodny z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Magnuszew przyjętego uchwałą Nr III/138/2000 Rady Gminy w Magnuszewie z dnia 30 listopada 2000 r. wraz ze Zmianą Nr 1/2008 przyjętą uchwałą Nr V/99/08 Rady Gminy w Magnuszewie z dnia 18 czerwca 2008 r. oraz ze Zmianą Nr 2/2013 przyjętą uchwałą Nr VI/250/13 Rady Gminy w Magnuszewie z dnia 19 grudnia 2013 r. - uchwala, co następuje:

§1.1.

Rozdział 1

Przepisy ogólne

Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący działki nr ew. 19, 20 i części działek nr ew. 1/1 i 2 w obrębie Anielin - Kępa w gminie Magnuszew.

2. Planem obejmuje się obszar o powierzchni 0,9 ha, którego granice wyznaczają:

1. południowo-wschodnia granica działki nr ew. 401 stanowiącej drogę wojewódzką nr 736;
2. północno-wschodnia granica działki nr ew. 20;
3. południowo-wschodnia granica działek nr 19 i 20 oraz jej przedłużenie do granicy gminy;
4. granica gminy Magnuszew.

3. Załącznikami do uchwały są:

• rysunek planu w skali 1:1 000 stanowiący załącznik nr 1;
• rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag zgłoszonych do projektu planu stanowiące załącznik nr 2;
• rozstrzygnięcie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania stanowiące załącznik nr 3.

4. Przedmiotem planu są ustalenia wynikające z art. 15 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w zakresie dotyczącym niniejszego planu:

1. przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny i różnych zasadach zagospodarowania;
2. zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;
3. zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego; różnym przeznaczeniu
4. zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;
5. zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu donoszące się do intensywności zabudowy, wielkości powierzchni biologicznie czynnej, wysokości zabudowy, linii zabudowy, liczby miejsc do parkowania;
6. granice i sposoby zagospodarowania terenów podlegających ochronie, ustalone na podstawie odrębnych przepisów;
7. zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości;
8. szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu;
9. zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;
10. sposób tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów;
11. stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

PW