Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego Nr 170

16823. - Poz. 3166

UCHWAŁA Nr VII/45/2003 RADY GMINY PERZÓW

z dnia 28 sierpnia 2003 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Perzów w części obejmującej wsie: Perzów, Trębaczów, Domasłów, Turkowy, Miechów, Słupia pod Bralinem, Koza: Wielka

Na podstawie art. 18 ust. 2, pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami), art. 26, art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 15, poz. 139 z 1999 r. z późniejszymi zmianami) w związku z art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717) i art. 7 ust. 1 i 2 z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. Nr 16, poz. 78 z późniejszymi zmianami) oraz w związku z uchwalą Nr XXV/167/2001 Rady Gminy Perzów z dnia 14 marca 2001 roku w sprawie przystąpienia do wprowadzenia zmian do planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Gminy Perzów w zakresie obejmującym teren całej Gminy Perzów, Rada Gminy Perzów uchwala co następuje:

§1.

W uchwale Nr XXIII/68/82 Gminnej Rady Narodowej w Perzowie z dnia 20 grudnia 1982 roku w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. Urz. Woj. Kaliskiego Nr 6, poz. 39 z 1983 roku oraz zmiany Dz. Urz. Woj. Kaliskiego Nr 15, poz. 853 z 1988 roku, Dz. Urz. Woj. Kaliskiego Nr 11, poz. 92 z 1992 roku (Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego Nr 6, poz. 39 z 1983 roku oraz zmiany Dz. Urz. Woj. Kaliskiego Nr 15, Nr 66, poz. 884 z 2000 roku) wprowadza się następujące zmiany:

• Rysunek planu zagospodarowania przestrzennego stanowiący załącznik do uchwały powołanej w §1. uzupełnia się rysunkami zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Perzów w części dotyczącej wsi: Perzów, Trębaczów, Domasłów, Turkowy, Miechów, Stupia pod Bralinem, Koza Wielka w skali 1:10.000 stanowiącymi załączniki Nr 1/2003, 2/2003, 3/2003, 4/2003, 5/2003, 6/2003, 7/2003, 8/2003, 9/2003, 10/2003, 11/2003, 12/2003, 13/2003, 14/2003, 15/2003, 16/2003, 17/2003 do niniejszej uchwały i w skali 1:5000 stanowiącymi załączniki Nr 18/2003, 19/2003, 20/2003, 21/2003, 22/2003, 23/2003, 24/2003, 25/2003, 26/2003, 27/2003, 28/2003, 29/2003, 30/2003, 31/2003, 32/2003, 33/2003, 34/2003, 35/2003, 36/2003, 37/2003, 38/2003, 39/2003, 40/2003 do niniejszej uchwały.
• W tekście planu stanowiącym załącznik do powołanej w §1 uchwały wprowadza się następujące zmiany: dia jednostki osadniczej Perzów:
  • symbol 1.3 MW - Budownictwo wielorodzinne II i II kondygnacyjne" zastępuje się zapisem: (dz. Nr 429/18, 429/20, 431/8 - tereny 1.3 MN/03 - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
    • Ustala się następujące zasady zagospodarowania: gabaryty budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji z możliwością podpiwniczenia, zabudowania gospodarcze jednokondygnacyjne, bryła budynków mieszkalnych dostosowana do architektury regionalnej i lokalnych tradycji (dachy spadziste - zalecany kąt nachylenia połaci 450), dopuszcza się lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych lub dobudowanych do budynku mieszkalnego, odległość linii zabudowy od drogi zgodna z odrębnymi przepisami, obsługa komunikacyjna od strony istniejącej drogi, zaopatrzenie w wodę z wodociągu wiejskiego, do czasu realizacji komunalnych urządzeń odprowadzania ścieków dopuszcza się indywidualne urządzenia de gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania stosownie do odrębnych przepisów, odpady z gospodarstw domowych gromadzić w pojemnikach i wywozić na gminne wysypisko odpadów, zasilanie w energię elektryczną z istniejącego systemu elektroenergetycznego. Przewidywane zapotrzebowanie na energię elektryczną szacuje się na 12 kW, zaleca się stosowanie „czystych" nośników energii do celów grzewczych.
  • symbol 1.35 S teren składowania buraka cukrowego adaptowany w planie zastępuje się zapisem: "1.35 UH.URp/03 - (dz. Nr 498, 499/1) - tereny uslug handlu i rzemiosła produkcyjnego, dla których ustala się przeznaczenie podstawowe rzemiosło produkcyjne, składy, pawilony handlowe z następującymi warunkami dotyczącymi zabudowy i zagospodarowania: maksymalna dopuszczalna wysokość budynków liczona od poziomu terenu do najwyżej położonego gzymsy 9 m, odległość linii zabudowy od drogi gminnej zgodna z odrębnymi przepisami, obsługa komunikacyjna od strony istniejącej drogi gminnej, zaopatrzenie w wodę z wodociągu wiejskiego, do czasu realizacji komunalnych urządzeń odprowadzania ścieków dopuszcza się indywidualne, szczelne