RADA MIEJSKA

w Pilźnie

w sprawie :

Uchwała NrXLIII/341/06
Rady Miejskiej w Pilźnie
z dnia 29 czerwca 2006 r.
uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Pilźnie pomiędzy ulicami Paderewskiego, Kraszewskiego, Legionów, Węgierską, Kaszubskiego wraz z terenem Klasztoru o.o. Karmelitów i Lwowską.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. Z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami) i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami) oraz po stwierdzeniu zgodności z ustaleniami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pilzno" Rada Miejska w Pilźnie uchwala, co następuje :

I. PRZEPISY WPROWADZAJĄCE

Rozdział 1

USTALENIA WSTĘPNE

1.
§ 1
Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru o pow. ok. 86 ha, położonego w Pilźnie pomiędzy ulicami: Paderewskiego, Kraszewskiego, Legionów, Węgierską, Kaszubskiego wraz z terenem Klasztoru o.o. Karmelitów i Lwowską, zwany dalej „planem", którego tekstowe ustalenia zawierają przepisy niniejszej uchwały.

2.
Część graficzna planu - Rysunek Planu w skali 1:1000, który stanowi załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, zawiera:

• granice obszaru objętego planem;
• linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania;
• symbole identyfikujące tereny, o których mowa w pkt.2;
• zasady kształtowania zabudowy - linie zabudowy;
• strefy;
• inne oznaczenia.

3.
4.
Rozstrzygnięcie uwag do projektu planu stanowi załącznik nr 2 do niniejszej uchwały.
Sposób realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych Gminy, oraz zasady ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowi załącznik nr 3 do niniejszej uchwały.

Rozdział 2

SŁOWNIK PLANU I SYMBOLE IDENTYFIKUJĄCE TERENY

§ 2
lle razy w dalszej treści niniejszej uchwały pojawią się pojęcia wymienione poniżej, należy przez to rozumieć:

• przepisy szczególne - obowiązujące przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi;
• linie rozgraniczające linie o nienaruszalnym przebiegu, wprowadzone na rysunku planu, rozdzielające tereny o różnych funkcjach, przeznaczeniu lub zasadach zagospodarowania;
• uchwała - niniejsza uchwała Rady Miejskiej w Pilźnie;
• plan ustalenia planu zawarte w tekście planu i na rysunku planu;
• rysunek planu - rysunek wymieniony w §1 pkt.2;
• przeznaczenie dopuszczalne terenu - rodzaj przeznaczenia, który podstawowe w obszarze wydzielonym liniami rozgraniczającymi;
• usługi publiczne - usługi służące realizacji celu publicznego, polegające na budowie, odbudowie, rozbudowie lub nadbudowie obiektów dla urzędów, organów władzy, administracji, szkół publicznych, a także publicznych obiektów ochrony zdrowia, przedszkoli, domów opieki społecznej, placówek opiekuńczo-wychowawczych, straży pożarnej, obiektów kultury i kultu itp.;
• usługi komercyjne - usługi realizowane ze środków niepublicznych, w szczególności usługi z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła, turystyki oraz inne usługi o zbliżonym charakterze;
• dojazdach nie wydzielonych - istniejące drogi nie wydzielone liniami rozgraniczającymi na rysunku planu, lecz niezbędne dla zapewnienia prawidłowej obsługi działek i obiektów;
• droga wewnętrzna - droga wydzielona liniami rozgraniczającymi, lecz nie spełniająca parametrów i nie zaliczona do kategorii dróg publicznych;
• wymagania parkingowe - minimalna ilość miejsc postojowych, którą należy zapewnić na terenie działki budowlanej;
• opłata planistyczna - jednorazowa opłata wnoszona na rzecz Gminy przy zbyciu nieruchomości, określona w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu;
• wskaźnik intensywności zabudowy (1) - parametr efektywnego wykorzystania terenów zabudowy mieszkaniowej i usługowej ustalony na podstawie proporcji: sumy powierzchni wszystkich kondygnacji naziemnych, liczonej po zewnętrznym obrysie murów (Po) do powierzchni terenu w granicach działki (lub 1