UCHWAŁA NR VII/34/2015

RADY GMINY RACHANIE

z dnia 27 marca 2015 roku

w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Rachanie dla części miejscowości Siemnice i Michalów

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 199), Rada Gminy Rachanie uchwala, co następuje:

Rozdział 1 Przepisy ogólne

§ 1. Stwierdza się, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Rachanie dla części miejscowości Siemnice i Michalów, sporządzony zgodnie z Uchwałą Nr XXVII/157/2013 Rady Gminy Rachanie z dnia 11 października 2013 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Rachanie dla części miejscowości Siemnice i Michalów, nie narusza ustaleń zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Rachanie uchwalonej Uchwałą Rady Gminy Rachanie Nr VI/29/2015 z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rachanie.

§ 2. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Rachanie dla części miejscowości Siemnice i Michalów - zwany dalej Planem.

2. Plan obejmuje obszar, którego granice stanowią:

1. od północy: południowa granica działki nr ewid. 691 obręb Siemnice;
2. od wschodu: wschodnia granica działki nr ewid. 192, północna granica działki nr ewid. 699, wschodnia granica działki nr ewid. 249, północna granica działki nr ewid. 702, wschodnia granica działki nr ewid. 255, południowe granice działek nr ewid. 255, 254, fragment wschodniej i południowej granicy działki nr ewid. 253 oraz fragment północno-zachodniej granicy działki nr ewid. 708 - obręb Siemnice;
3. od południa: linia prosta biegnąca od południowo-zachodniego narożnika działki nr ewid. 344 do południowo-wschodniego narożnika działki nr ewid. 335, południowe granice działek nr ewid. 335 i 333 obręb Siemnice, dalej linia prosta biegnąca do północnego narożnika działki nr ewid. 167 - obręb Michalów;
4. od zachodu: wschodnia granica działki nr ewid. 261 - obręb Michalów, fragment południowej granicy działki nr ewid. 311, wschodnia granica działki nr ewid. 689 - obręb Siemnice.

3. Granice obszaru Planu określa załącznik nr 1.

§ 3. Załącznikami uchwały są:

1. załącznik nr 1 - rysunek Planu w skali 1:2000;
2. załącznik nr 2 - rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag złożonych do projektu Planu;
3. załącznik nr 3 - rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w Planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.

§ 4. 1. W ramach obowiązkowych ustaleń planu wynikających z przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Plan określa:

1. przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;
2. zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;
3. zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;
4. zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków;
5. zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu, maksymalną i minimalną intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, maksymalną wysokość zabudowy, minimalną liczbę miejsc do parkowania w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową i sposób ich realizacji oraz linie zabudowy i gabaryty obiektów;
6. szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości;
7. szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy;