Uchwała Nr XI/68/11

Rady Miejskiej w Sępopolu

z dnia 30 września 2011 r.

w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Śródmieścia miasta Sępopol”

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) w zw. z art. 20, ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) w zw. z uchwałą Nr XXI/119/09 Rady Miejskiej w Sępopolu z dnia 3 marca 2009r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Śródmieścia miasta Sępopol", Rada Miejska w Sępopolu postanawia, co następuje:

§ 1.

1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Śródmieścia miasta Sępopol”, zwany w dalszej części planem. Granice terenu objętego planem jak w załączniku Nr 1 niniejszej uchwały.
2. Uchwalany plan składa się z następujących elementów publikowanych w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego:
   • tekstu planu, stanowiącego treść niniejszej uchwały,
   • rysunku planu w skali 1:1000, stanowiącego integralną część niniejszej uchwały jako załącznik graficzny Nr 1,
   • stwierdzenia zgodności niniejszego planu ze Studium Uwarunkowań i kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Sępopol, stanowiącego załącznik Nr 2 niniejszej uchwały,
   • rozpatrzenia uwag do projektu niniejszego planu, stanowiących załącznik Nr 3 niniejszej uchwały, rozstrzygniecie sposobu realizacji oraz zasad finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy, stanowiące załącznik Nr 4 niniejszej uchwały.

§ 2.

1. Przedmiot i granice planu określa uchwała Nr XXI/119/09 Rady Miejskiej w Sępopolu z dnia 3 marca 2009r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Śródmieścia Miasta Sępopol".
2. Rysunek planu sporządzony na mapie zasadniczej w skali 1:1000 stanowi załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały. Rysunek planu obowiązuje w następującym zakresie jego ustaleń:
   • granic planu,
   • linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania,
   • nieprzekraczalnych i obowiązujących linii zabudowy,
   • oznaczeń terenów o określonym przeznaczeniu.
3. Wyjaśnienie ważniejszych pojęć użytych w treści niniejszej uchwały:
   • adaptacja zabudowy - oznacza zachowanie stanu istniejącego zabudowy, dopuszcza się jej przebudowę, rozbudowę, nadbudowę i rozbiórkę (nie dotyczy obiektów wpisanych do rejestru zabytków, wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków) w celu odtworzenia zabudowy, przy spełnieniu warunków, wynikających z przeznaczenia terenu, zasad zabudowy i zagospodarowania, określonych w ustaleniach niniejszej uchwały,
   • nieprzekraczalna linia zabudowy - linia ograniczająca obszar, na którym dopuszcza się wznoszenie budynków oraz określonych w ustaleniach planu rodzajów budowli naziemnych, nie będących liniami przesyłowymi i sieciami uzbrojenia terenu,
   • obowiązująca linia zabudowy - linia lokalizacji elewacji frontowej budynku. Budynki gospodarcze nie mogą przekraczać tej linii.
   • dopuszczalna powierzchnia zabudowy - wyrażona w procentach lub w metrach kwadratowych - powierzchnia terenu działki budowlanej przeznaczona na lokalizację budynków; w szczególnych przypadkach dla terenów określonych w planie wyznacza się maksymalną powierzchnię zabudowy za pomocą linii zabudowy oraz linii rozgraniczających tereny,
   • usługi nieuciążliwe - rozumie się przez to usługi niezwiązane z przedsięwzięciami mogącymi znacząco oddziaływać na środowisko (nie wymagające sporządzenia raportu oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko), za wyjątkiem obiektów obsługi infrastruktury technicznej miasta,