UCHWAŁA NR IV.0007.32.2024

RADY MIEJSKIEJ W SIENNICY

z dnia 12 września 2024 r.

w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego teren działek nr 75/3, 75/23, 75/31, 77/6, 77/18, 77/17, 77/3 w miejscowości Nowa Pogorzel, gmina Siennica

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r. poz. 40 i 572) oraz art. 14 ust. 8, art. 20 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2023 r. poz. 977 ze zm.) oraz w związku z uchwałą Nr LXI.0007.496.2023 Rady Gminy w Siennicy z dnia 7 września 2023 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego teren działek nr 75/3, 75/23, 75/31, 77/6, 77/18, 77/17, 77/3 w miejscowości Nowa Pogorzel, gmina Siennica - stwierdzając, że niniejszy plan nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Siennica, uchwalonego uchwałą Nr XXXIII.0007.266.2014 z dnia 26 czerwca 2014 r. Rada Miejska w Siennicy uchwala, co następuje:

Rozdział 1. Zakres spraw regulowanych uchwałą i objaśnienie użytych w uchwale określeń

§ 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego teren działek nr 75/3, 75/23, 75/31, 77/6, 77/18, 77/17, 77/3 w miejscowości Nowa Pogorzel, gmina Siennica, zwaną dalej planem wraz z:

• rysunkiem planu stanowiącym załącznik nr 1 do uchwały – będącym integralną częścią planu;
• rozstrzygnięciem o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu - stanowiącym załącznik nr 2 do uchwały;
• rozstrzygnięciem o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz o zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych – stanowiącym załącznik nr 3 do uchwały;
• danymi przestrzennymi tworzonymi dla planu, zapisanymi w postaci elektronicznej załącznik nr 4 do uchwały.

§ 2. Granice obszaru objętego planem oznaczono na rysunku planu w skali 1:1000.

§ 3. 1. W planie określa się:

• przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;
• zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;
• zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;
• zasady kształtowania krajobrazu;
• wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;
• zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: maksymalna i minimalna nadziemną intensywność zabudowy, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej, maksymalny udział powierzchni zabudowy, maksymalną wysokość zabudowy, minimalną liczbę i sposób realizacji miejsc do parkowania, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową i sposób ich realizacji oraz linie zabudowy i gabaryty obiektów;
• szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym;
• zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;
• stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.

2. W planie nie określa się ze względu na niewystępowanie: