UCHWAŁA NR VII/55/2003

RADY MIEJSKIEJ W SULECHOWIE

z dnia 28 kwietnia 2003 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Krężoły.

Na podstawie art. 18 ust.2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm) oraz w związku z art. 26 art. 67 ust.1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15 poz. 139 z późn. zm.) uchwala się, co następuje :

§ 1.

Uchwala się zmianę miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwałą Nr XLV/37/93 Rady Miejskiej z dnia 2 grudnia 1993 r. (Dz. Urz. Woj. Zielonogórskiego Nr 8 poz. 69 z 1994 r. z późn. zm.) w obrębie Krężoł. Integralną częścią uchwały jest rysunek planu w skali 1: 500 stanowiący załącznik do niniejszej uchwały.

§ 2.

Ustala się warunki ogólne zagospodarowania terenu objętego planem :

• dominującą w postaci zabudowy mieszkaniowej,
• towarzyszącą w postaci zabudowy usługowej i przemysłowej,
• uzupełniającą w postaci zieleni i komunikacji.

Określa się zasady podziału terenu liniami rozgraniczającymi :

• obowiązującymi - rozgraniczającymi tereny o różnym przeznaczeniu, bądź o różnych zasadach zagospodarowania,
• postulowanymi - rozgraniczającymi tereny o tym samym przeznaczeniu i tych samych zasadach zagospodarowania.

Określa się zagospodarowanie działek według następujących zasad :

• nieprzekraczalne linie zabudowy,
• zagospodarowanie działek zgodnie z ustalonymi terenami funkcjonalnymi według potrzeb użytkowników, zgodnie z przepisami szczególnymi,
• dopuszcza się lokalizację obiektów towarzyszących budynkowi podstawowemu pod warunkiem zachowania ustaleń przypisanych dla danego terenu.

Trasy przewodów infrastruktury technicznej oznaczone na rysunku planu są graficznym obrazem zasad obsługi terenów i nie stanowią przesądzeń lokalizacyjnych i realizacyjnych. Przebieg ich może mieć miejsce jedynie w ramach wyznaczonych liniami rozgraniczającymi ulice lub w obszarach ograniczonego użytkowania.

§ 3.

Ustala się następujące warunki regulacyjne zagospodarowania terenu :

• Wyznacza się teren zabudowy mieszkaniowej, oznaczony na rysunku planu symbolem "M1", dla którego :
• dopuszcza się :
• remonty oraz rozbudowę istniejącego budynku lub jego rozbiórkę i budowę w jego miejsce do nakazanej linii zabudowy nowego budynku o wysokości jak w budynku istniejącym, w zależności od potrzeb użytkownika,
• dopuszcza się lokalizowanie:
• budynków gospodarczych lub usługowych jako obiektów dobudowanych do budynku mieszkalnego lub wolnostojących, 1-kondygnacyjnych o architekturze nawiązującej do obiektu podstawowego,
• urządzeń i sieci infrastruktury technicznej dla obsługi działki,
• nasadzeń drzew i krzewów,
• urządzeń do rekreacji,