UCHWAŁA Nr X / 62/07

Rady Gminy Żagań

z dnia 26 listopada 2007r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów kopalni kruszywa oraz mieszkaniowych, obręb Gryżyce gmina Żagań.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 z póź. zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z póź zm.), po stwierdzeniu zgodności z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Żagań, uchwala się, co następuje:

DZIAŁ I

Przepisy ogólne

§1.1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów kopalni kruszywa oraz mieszkaniowych położonych w obrębie Gryżyce gmina Żagań, zwany dalej planem.

2. Plan obejmuje tereny o powierzchni łącznej ok. 124 ha, w granicach wykazanych na załączniku graficznym do niniejszej uchwały.

• Teren ograniczony jest: od północy - terenami leśnymi,
• od wschodu - doliną rzeki Bóbr,
• od południa – terenami leśnymi,
• od zachodu – terenami leśnymi.

3. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest zabezpieczenie potrzeb w zakresie zaopatrzenia budownictwa w podstawowe surowce budowlane, zapewnienie zrównoważonego rozwoju terenu okolic wsi Gryżyce, w zgodzie z istniejącymi uwarunkowaniami, uwzględniając ochronę interesów publicznych oraz umożliwienie działalności podmiotów gospodarczych przy jednoczesnej minimalizacji wzajemnych konfliktów i optymalizacji działań.

4. Integralnymi częściami niniejszej uchwały są:

1. rysunek planu będący załącznikiem graficznym, w skali 1:2000 – załącznik Nr 1,
2. rozstrzygnięcie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania – załącznik Nr 2.

DZIAŁ II

Ustalenia planu

Rozdział 1

Przeznaczenie terenów

§2.1. Wyznacza się obszary, o symbolach na rysunku planu:

• MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej niskiej intensywności,
• PG – tereny wydobycia kruszywa naturalnego,
• P – tereny zakładu przeróbki i dystrybucji kruszywa,
• ZL - tereny zieleni leśnej,
• R,G – tereny rolne z trasą przebiegu gazociągu wysokiego ciśnienia,
• E – tereny urządzeń elektroenergetycznych,
• KD-p – tereny dróg publicznych – droga powiatowa,
• KD-g – tereny dróg publicznych - droga gminna,
• KDW tereny dróg wewnętrznych.

2. Linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych sposobach zagospodarowania obowiązujące i proponowane wyznaczono na rysunku planu.