Blog

Z dniem 1 stycznia 2026 r. nastąpią ważne zmiany w zakresie wydawania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Przede wszystkim takie decyzje nie będą już bezterminowe. Poza tym podstawą ich wydawania będzie plan ogólny, który znacząco ograniczy możliwość zabudowy wielu nieruchomości gruntowych. Poniżej wyjaśniamy nowe zasady uzyskania decyzji WZ w 2026 roku i podpowiadamy, jak zabezpieczyć się przed skutkami wprowadzenia nowych przepisów.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego jest lokalnym aktem prawnym, który reguluje zasady zagospodarowania terenu na obszarze danego miasta lub gminy. Niestety nie zawsze jego postanowienia odpowiadają na potrzeby mieszkańców, przedsiębiorców, czy też inwestorów. Warto więc wiedzieć, jak zmienić Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego i jakich wymaga to formalności.

Nasłonecznienie działki jest niezwykle ważne dla inwestorów, którzy planują montaż instalacji fotowoltaicznej. Opłacalność takiej inwestycji w dużej mierze zależy bowiem od tego, ile promieni słonecznych w ciągu roku dociera do powierzchni danego terenu. W ocenie nasłonecznienia działki pomaga dzisiaj specjalna mapa solarna, a dokładnie mapa potencjału solarnego. Poniżej dowiesz się, gdzie ją znaleźć i jak sprawdzić nasłonecznienie działki za jej pomocą.

Uzbrojenie działki w media jest jednym z pierwszych zadań, jakie często trzeba wykonać jeszcze przed rozpoczęciem budowy domu. Nie każda bowiem działka budowlana posiada niezbędne przyłącza i w takim przypadku obowiązek ich wykonania spoczywa na inwestorze. Koszt uzbrojenia działki może być natomiast dość wysoki, dlatego warto go uwzględnić już na etapie planowania inwestycji budowlanej. Poniżej dowiesz się, ile kosztuje uzbrojenie działki w 2025 roku i od czego będzie zależała ostateczna suma wydatków na ten cel.