UCHWAŁA NR XXXVI/402/2023

RADY GMINY FILIPÓW

z dnia 29 maja 2023 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Filipów w Gminie Filipów

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r. poz. 40 i poz. 572) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2023 r. poz. 977), Rada Gminy Filipów uchwala, co następuje:

§ 1.

1. Stwierdza się, że plan nie narusza ustaleń „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Filipów” przyjętego uchwałą Nr XII/104/00 z dnia 18 sierpnia 2000 r., zmienionego uchwałą Rady Gminy Filipów Nr II/20/2014 z dnia 29 grudnia 2014 r., uchwałą Rady Gminy Filipów Nr XXXI/221/2018 z dnia 16 października 2018 r. oraz uchwałą Rady Gminy Filipów XXXVI/401/2023 z dnia 29 maja 2023 r.
2. Uchwała się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Filipów w Gminie Filipów, w granicach określonych w uchwale Nr XIX/233/2021 Rady Gminy Filipów z dnia 31 marca 2021 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Filipów w Gminie Filipów, zwany dalej planem.
3. Obszar opracowania planu obejmuje powierzchnię ok. 32 ha.

§ 2.

Plan składa się z ustaleń stanowiących treść niniejszej uchwały oraz następujących załączników podlegających uchwaleniu i opublikowaniu:

• rysunku planu w skali 1:1000, stanowiącego załącznik nr 1;
• rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, stanowiącego załącznik nr 2;
• rozstrzygnięcia o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, stanowiącego załącznik nr 3;
• danych przestrzennych, stanowiących załącznik nr 4.

Rozdział 1. PRZEPISY OGÓLNE

§ 3.

Celem regulacji prawnych zawartych w ustaleniach planu jest:

1. ustalenie przeznaczenia i zasad zagospodarowania;
2. określenie zasad zabudowy;
3. uwzględnienie zadań publicznych, w szczególności wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych, w tym terenów komunikacji publicznej oraz wyposażenia w infrastrukturę społeczną i techniczną;
4. kształtowanie ładu przestrzennego oraz łagodzenie konfliktów przestrzennych.

§ 4.

1. Ilekroć w uchwale jest mowa o:
• rysunku planu - należy przez to rozumieć rysunek sporządzony w skali 1:1000, zawarty w granicach obszaru objętego planem wraz z oznaczeniami obowiązującymi i oznaczeniami informacyjnymi, stanowiący załączniki nr 1 do niniejszej uchwały;
• terenie - należy przez to rozumieć obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, o określonym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania, oznaczony numerem porządkowym i symbolem literowym, odpowiadającym temu przeznaczeniu, zgodnie z § 5 niniejszej uchwały;
• liniach rozgraniczających - należy przez to rozumieć linie rozgraniczające tereny o różnych przeznaczeniach lub różnych zasadach zagospodarowania wyznaczone na rysunku planu i stanowiące ustalenie planu;
• nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć linię, której nie wolno przekroczyć przez najdalej wysunięte elementy budynku, takie jak: podesty, tarasy, balkony, wykusze, zadaszenia, schody.