UCHWAŁA Nr 127/XVI/2000

Rady Gminy Somonino

z dnia 3 lutego 2000 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszary działki nr 235/10 oraz działki nr 310/3 położonych we wsi Goręczyno.

Na podstawie art. 7-11, art. 18 ust. 3, art. 25, art. 26-29 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Dz. U. z 1999 r. Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74, Nr 58, poz. 261, Nr 106, poz. 496, Nr 132, poz. 622 z 1997 r. Nr 9, poz. 43, Nr 106, poz. 697, Nr 107, poz. 686, Nr 113, poz. 734, Nr 123, poz. 775, z 1998 r. Nr 155, poz. 101, Nr 162, poz. 1126) na wniosek Zarządu Gminy - Rada Gminy w Somoninie uchwala, co następuje:

§ 1

Do miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Somonino, zatwierdzonego uchwałą Nr IX/33/89 Gminnej Rady Narodowej w Somoninie z dnia 26 września 1989 r. (Dz. Urz. Woj. Gd. Nr 24, poz. 172, z 1991 r. Nr 5, poz. 33 § 1 pkt 2, Nr 19, poz. 135 oraz z 1993 r. Nr 17, poz. 93) wprowadza się następujące zmiany:

1. Fragment terenu przeznaczonego w powyższym planie na cele upraw polowych, oznaczonego symbolem RP, obejmujący działkę nr 235/10 we wsi Goręczyno o pow. ok. 0,1 ha przeznacza się na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
2. Szczegółowe ustalenia przeznaczenia dla terenów wydzielonych liniami rozgraniczającymi są następujące: MN - przeznacza się na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - 1 działka.
3. Należy przeznaczyć 20% pow. działki na zadrzewienia, zakrzewienia, trawniki. Zieleń zgodna z typem siedliskowym. Powierzchnia zabudowy nie więcej niż 25% powierzchni całkowitej działki. Gabaryt budynku - 1,5 kondygnacji, nie więcej niż 8,5 m. od najniżej położonego narożnika do kalenicy. Kąt nachylenia dachu zawarty między kątami 30°-40°. Budynek o dachu dwuspadowym, usytuowany kalenicą równolegle do północnej granicy działki. Architektura nawiązująca do tradycji regionu. Linie zabudowy jak na rysunku planu: 4,0 m od granic działki, 2,0 m od kolektor sanitarnego Ks 200, 6,0 m od drogi gminnej i 15,0 m od południowej granicy działki.
4. Zasady obsługi komunikacyjnej. Dojazd z drogi gminnej o numerze ewidencyjnym gruntów 235/9.
5. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
   • zaopatrzenie w wodę z wodociągu wiejskiego na warunkach określonych przez użytkownika sieci,
   • odprowadzenie ścieków przyłączem kanalizacyjnym do kanalizacji sanitarnej na warunkach określonych przez użytkownika sieci,
   • zaopatrzenie w ciepło indywidualnie z wykorzystaniem niskoemisyjnego źródła ciepła,
   • zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci NN i SN na warunkach określonych przez użytkownika sieci,
   • odpady należy segregować według grup asortymentowych i zagospodarowywać przez specjalistyczne przedsiębiorstwo. Odpady komunalne winny być gromadzone oddzielnie od odpadów produkcyjnych,
   • odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowo do gruntu w granicach własnej działki. Po utwardzeniu dróg dojazdowych, placów manewrowych wody należy podczyszczać w separatorach ropopochodnych i piasku przed odprowadzeniem do gruntu.