Blog

Wybór działki to pierwszy krok w realizacji marzeń o własnym domu, nieruchomości wakacyjnej czy inwestycji biznesowej. Ale zanim kupisz kawałek ziemi, powinieneś się dowiedzieć, co dokładnie możesz na nim zbudować, bowiem nie każda działka oferuje pełen wachlarz możliwości inwestycyjnych. Dlatego w tym artykule przyjrzymy się różnym rodzajom działek – od leśnych po budowlane – i podpowiemy, jakie projekty można na nich zrealizować oraz jak sprawdzić rodzaj konkretnej działki.

Wybór działki pod inwestycję to znacznie więcej niż tylko decyzja o lokalizacji czy wielkości terenu. W kontekście planowania budowy nie mniej ważny jest dostęp do światła dziennego, który znacząco wpływa na komfort przyszłych użytkowników i efektywność energetyczną budynku. Musisz wiedzieć, iż jednym z obowiązków inwestora jest przedstawienie projektu nasłonecznienia budynku wraz z projektem budowlanym. Co na ten temat mówią przepisy? Na czym dokładnie polegają analizy: nasłonecznienia, zacienienia i przesłaniania budynku oraz jakie znaczenie ma w tym wszystkim kąt 60°? Czytaj dalej, a gwarantujemy, że już za chwilę wszystko będzie dla Ciebie jasne!

Działki rolne często kuszą niższą ceną i malowniczymi lokalizacjami, co sprawia, że stają się atrakcyjną alternatywą dla tradycyjnych działek budowlanych. Jednak żeby móc w pełni korzystać z ich potencjału, trzeba je odrolnić, a to wymaga przejścia przez szereg formalności. Jak skutecznie wyłączyć grunt z produkcji rolnej? Ile to kosztuje oraz na co zwrócić szczególną uwagę, aby cały proces zakończył się sukcesem? Odpowiadamy!

Planujesz budowę domu, rozbudowę nieruchomości lub scalenie działek? W takich przypadkach jednym z najważniejszych dokumentów, który będzie Ci potrzebny, jest wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Poniżej krok po kroku wyjaśniamy, jak i gdzie można go uzyskać oraz co powinieneś wiedzieć o całej tej procedurze.